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maison à vendre 5 pièces - 117,93 m2 MORANCE - 69

Ref : 30695

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 117,93 m2 - Morance - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à MORANCE (69480), offrant une vie confortable et économe en énergie grâce à son isolation extérieure récente et sa pompe à chaleur. Avec ses 118m² habitables, elle propose un espace de vie accueillant comprenant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces (Intermarché à 3 min en voiture) et des écoles primaires, cette maison bénéficie également d'un garage et d'un jardin privatif.

De plus, avec la gare de Chazay-Marcilly à 2700 mètres, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports.

Cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux cherchant confort, tranquillité et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 143,1 m2
  • Surface habitable : 117,9 m2
  • Surface terrain : 920 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Séjour-Cuisine (40,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Bureau (15,6 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Rangement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
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Location Gestion
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