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appartement à vendre 3 pièces - 51,56 m2 ST LAGER - 69

Ref : 5280

129 000 €

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Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 51,56 m2 - St Lager - 69 - RHONE-ALPES
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Description

- Saint Lager -

Au cœur du joli village de Saint Lager, au pied du Mont Brouilly, CENTURY 21 Coquillat immobilier vous propose de découvrir cet appartement T2 bis de 51m² de surface plancher (43m² loi Carrez) entièrement rénové avec goût dans une petite copropriété de 6 lots.

Vous rentrerez dans l'appartement sur une agréable pièce de vie, donnant sur une cuisine indépendante, entièrement refaite et sur une cour privative d'une vingtaine de mètre carré, permettant de profiter de moments de détente entre amis.

A l'étage, vous trouverez une chambre de belle taille avec sa salle d'eau et son grand dressing ainsi qu'une petite buanderie.
A cette étage a été installé un bloc clim permettant un confort optimal en été et en hiver.

Vous bénéficierez en plus d'une cave, idéale pour du stockage.

Ce bien, idéal pour un premier achat ou de l'investissement, est à découvrir sans tarder, alors contactez nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
  • Type de construction : Pisé
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra
  • Chauffage : Electrique accumulateur electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 278 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1920,0 € pour 2021

Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74
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