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appartement à vendre 3 pièces - 61,28 m2 ARNAS - 69

Ref : 30566

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,28 m2 - Arnas - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement charmant et prêt à vivre situé à ARNAS, parfait pour ceux cherchant confort et commodité.

Avec ses 61m² habitables, cet appartement offre 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un balcon pour vos moments de détente.

Situé idéalement, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports, avec la ligne de bus 2 à quelques pas, reliant Burie et Gleizé - Croix Fleurie, et la gare de Villefranche-sur-Saône à seulement 2 minutes en voiture. Les commerces, écoles et services sont tous à proximité, offrant une vie quotidienne pratique et agréable.

Avec le chauffage collectif, double vitrage, et un stationnement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Loggia (2,2 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    • Cave (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : clôture copropriété, façade
  • Taxe foncière : 598 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 14/11/2023

Bien proposé par Elodie pinay EI, agent commercial (RSAC 903434579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
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Achat Vente
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Location Gestion
8,7/10

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