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maison à vendre 4 pièces - 89,78 m2 ANSE - 69

Ref : 2094

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Au cœur du quartier historique de Anse, dans une rue calme et proche des commerces, nous vous proposons à la vente cette maison de près de 90m2 avec un salon très lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres, un dressing et une spacieuse salle de bain. De plus la configuration de l'étage permet facilement de faire une chambre de plus.
Vous pourrez également profiter d'un extérieur de près de 210 m2 idéal pour faire des repas entre amis , un grand chalet en bois vous offrira du rangement et vos voitures pourront y stationner aisément .
La proximité de la gare facilitera vos déplacements, les écoles et les collèges sont également à quelques minutes à pied.
N'en doutez plus cette maison est faite pour vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 209 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bain (24,4 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Electricité
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1680,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

31 route de Villefranche

69480 ANSE

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