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appartement à vendre 4 pièces - 87,58 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 30306

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87,58 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement rénové au cœur de VILLEFRANCHE SUR SAONE, un havre de paix au 6ème étage avec ascenseur. Profitez de ses 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, d'une deuxième salle de bain moderne, le tout réparti sur 88m². La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de vie accueillant, prolongé par un balcon avec vue dégagée.

Le chauffage gaz et l'isolation de qualité (murs et double vitrage) garantissent confort et économies. Une cave, une place de stationnement privative et un garage complètent ce bien.

Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied des lignes de bus et à proximité de la gare de Villefranche-sur-Saône, ce bien est entouré de commerces, écoles et espaces verts. Une vie de quartier riche vous attend avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à deux pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement clé en main, au sein d'une ville dynamique et chaleureuse.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine (27,4 m2)
    • Entrée (9,8 m2)
    • Dressing (0,6 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 09/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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