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appartement à vendre 3 pièces - 73,02 m2 LES CHERES - 69

Ref : 2076

249 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,02 m2 - Les Cheres - 69 - RHONE-ALPES
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Description

- LES CHERES-
Rare à la vente, appartement 2 chambres avec rez de jardin et garage.
Vous serez séduits par son emplacement au calme, dans une copropriété sécurisée à taille humaine.
Situé à proximité des commodités ( école, crèche, poste ...) à pied.
Appartement en très bon état, avec une pièce de vie très lumineuse, et une cuisine équipée, vous pourrez profiter d'un rez de jardin exposé sud pour passer de bon moments en famille.
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Terrasse (5,3 m2)
    • Terrasse (13,1 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 180 €
  • Charges de copropriété : 49 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2021

Bien proposé par Myriam liddawi EI, agent commercial (RSAC 918308495)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

31 route de Villefranche

69480 ANSE

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