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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 VALSONNE - 69

Ref : 332

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Valsonne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Dans le joli village de Valsonne, venez visiter cette maison située en plein centre, à deux pas des écoles et commerces. Avec ses 130 m² habitables vous découvrirez tout le charme de cette ancienne maison. Celle-ci est composée d'un séjour de 23 m², d'une cuisine de 16m² et d'une grande chambre au même niveau. Elle dispose de deux chambres supplémentaires au deuxième étage, dont une de 25 m². Vous aurez la chance de profiter d'un beau jardin attenant à la maison d'une superficie de 100m², arboré et équipé d'une terrasse. Cette maison étant élevée sur sous-sol complet, vous disposerez d'un grand garage ainsi qu'une buanderie.
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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 184 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (5,1 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de jeux (18,7 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Chambre3 (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Limitée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Edf+cheminée poele bois + electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 399 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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04 74 65 68 88

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