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maison à vendre 7 pièces - 203,58 m² VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 1936

447 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 203,58 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Dans une petite rue de Villefranche, vous trouverez cette maison pleine de charme pouvant être divisée facilement en 2 logements.

D'une superficie habitable actuelle de plus de 200 m², elle offre la possibilité d'augmenter cette surface d'au moins 100 m².

Rare avec son très beau terrain de 1272 m², vous apprécierez l'accès rapide à l'autoroute.

Et on ne vous parle pas de la pièce "Beaujolaise" où vous pourrez accueillir vos amis autour d'un verre !

La maison est tellement grande que vous aurez plusieurs possibilités d'aménagement ainsi qu'un nombre de chambres possible.

Elle peut être idéale pour les investisseurs pour faire du locatif ou des appartements Airbnb.

En conclusion, cette maison est faites pour vous !

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Vue globale

Surface totale : 312 m²
Surface habitable : 203,6 m²
Surface terrain : 1 272 m²
Nombre de pièces : 7
- Chambre (19,0 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Cuisine (22,6 m²)
- Salle de bains (8,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Autre (11,5 m²)
- Autre (12,3 m²)
- Autre (16,2 m²)
- Cave (24,9 m²)
- WC (2,6 m²)
- Salon (28,0 m²)
- Salle à manger (25,6 m²)
- Entrée (1,4 m²)
- Rangement (2,9 m²)
- Bureau (19,6 m²)
- Degagement (1,8 m²)
- Couloir (2,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,8 m²)
- Couloir (3,4 m²)
- WC (2,2 m²)
- Bureau (13,5 m²)
- Degagement (0,9 m²)
- Autre (10,2 m²)
- Grenier (27,8 m²)
- Buanderie (9,1 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Chambre (13,8 m²)

Équipements

Les plus

box

Jardin

Général

box : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
façade : Enduit
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2151 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,0 € et 3810,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

31 route de Villefranche

69480 ANSE

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04 74 65 98 50

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