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maison à vendre 6 pièces - 158,26 m2 ST DIDIER SUR BEAUJEU - 69

Ref : 4866

249 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 158,26 m2 - St Didier Sur Beaujeu - 69 - RHONE-ALPES
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Description

-Saint Didier sur Beaujeu-

Dans le centre de la commune, situé à 2min de Beaujeu et environ 20min de Belleville et de ses commodités, CENTURY 21 Coquillat immobilier vous propose de découvrir cette ravissante maison de 145m² environ avec son jardin de 640m², rénové récemment.

Vous apprécierez sa grande cuisine dinatoire et son salon indépendant.
Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, idéal pour les grandes familles !!
Une 5ieme chambre (ou un bureau, voir une pièce pour une activité libérale) ainsi qu'une 2ieme salle d'eau sont possible avec quelques aménagements.

Côté extérieur, le jardin est spacieux, agrémenté de 3 belles caves et avec comme cadre la nature et l'Ardières en contrebas.

Les équipements de la maison ne sont pas en reste avec des menuiseries doubles vitrage changées récemment, l'isolation des combles a été refait, ainsi qu'une pompe à chaleur comme système de chauffage !

Contactez nous au plus vite afin de visiter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 183,7 m2
  • Surface habitable : 158,3 m2
  • Surface terrain : 637 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (32,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cave (30 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,1 m2)
    • Studio (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Thermo dynamique, photovoltaïq
  • façade : Pierre et pisé
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PAC + ballon thermodynamique + double vitrage + isolation combles et murs, salle de bain Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : aménagement du bas de la maison
  • Taxe foncière : 716 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1730,0 € pour 2021

Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74
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