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maison à vendre 3 pièces - 78,10 m2 LE PERREON - 69

Ref : 29691

260 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 78,10 m2 - Le Perreon - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un hameau de LE PERREON, prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un chauffage central, elle offre tout le confort dont vous avez besoin. Son isolation de qualité et ses fenêtres à double vitrage garantissent une excellente efficacité énergétique.

Profitez d'un garage privé et d'un accès facile aux commodités : Carrefour Contact à seulement 4 minutes en voiture, école primaire Bernard Pivot à 3 minutes. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles à pied ou en voiture, promettant de belles escapades au vert.

Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus 13 et 14 à 400 mètres, facilitant vos déplacements.

Vivez dans un cadre paisible et pratique, pour seulement 260000€. Une opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 162,5 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Surface terrain : 958 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (33,4 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chaufferie (35,9 m2)
    • Garage (32,4 m2)
    • Cave (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Vignes du Beaujolais

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central fuel + poele mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : A rafraichir
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Puit

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1987
  • Taxe foncière : 450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 13/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
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Location Gestion
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