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Maison à vendre 6 pièces - 152,98 m2 BLACE - 69

Ref : 29468

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 152,98 m2 - Blace - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à BLACE (69460), une opportunité rare offrant confort et praticité. Avec ses 157m² habitables, cette demeure se compose de 3 chambres spacieuses, d'un espace de vie accueillant et de 2 salles d'eau modernes.

La véranda vous offre un espace supplémentaire, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un bâtiment garage et atelier
de plus de 170 m² idéal pour les artisans.

Située à seulement 10 minutes de l'accès autoroute, cette maison bénéficie également d'une excellente desserte en transports avec les lignes de bus 11 et 16 à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, parcs et l'accès facile à une variété de commerces, écoles, et services. Le garage intégré complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.

Une maison avec un potentiel immense, à découvrir sans tarder pour ceux qui cherchent à combiner le calme de la campagne avec la commodité de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 333 m2
  • Surface habitable : 153,0 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle à manger (20,4 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Chaufferie (7,9 m2)
    • Cave (5,4 m2)
    • Garage (46,5 m2)
    • Atelier (33,9 m2)
    • Garage (55,5 m2)
    • Annexe (42 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel + poele à pelet central fuel + poele mixte
  • Façade : Crépi brossé
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23546kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750,0 € et 3530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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