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maison à vendre 12 pièces - 372,21 m2 MESSIMY SUR SAONE - 01

Ref : 4478

1 150 000 €

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Maison à vendre - 12 pièces - 372,21 m2 - Messimy Sur Saone - 01 - RHONE-ALPES
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Description

MESSIMY SUR SAONE - A la recherche d'une grande maison familiale sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus et venez sans tarder visiter cette magnifique maison avec nous !
Vous serez tout de suite séduit par la superbe cour intérieure de cette bâtisse.
L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un beau séjour.
Amateur de lecture ? Vous trouverez également à ce niveau une grande bibliothèque ainsi qu'une véranda lumineuse qui ouvre sur le terrain.
A l'étage de la maison, vous bénéficierez de quatre grandes chambres ainsi que trois salles d'eaux.
Besoin de place pour votre famille ou envie d'avoir une activité de maison d'hôte ? Une seconde maison indépendante composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres avec leurs salles d'eau privatives finissent de compléter cette partie.
L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec une parcelle de plus de 3400m² à l'abri des regards, ou vous bénéficierez d'une belle piscine creusée.
Alors qu'attendez-vous pour venir nous rencontrer ?

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Vue globale

  • Surface totale : 429,5 m2
  • Surface habitable : 372,2 m2
  • Surface terrain : 3 402 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle à manger (29,4 m2)
    • Cuisine (20,0 m2)
    • Salon (24,7 m2)
    • Bibliothèque (13,0 m2)
    • Véranda (32,6 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre 2 (23,6 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre 3 (22,2 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • Lingerie (13,2 m2)
    • Atelier (12,3 m2)
    • Annexe (18,4 m2)
    • Séjour-Cuisine (56,9 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 5 (16,0 m2)
    • Mezzanine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (33,3 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz central gaz + elec gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi brossé
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation, toiture plus charpente Année rénovation: 2010

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560,0 € et 4890,0 € pour 2021

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

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2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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