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Maison à vendre 6 pièces - 114,37 m² BELLEVILLE - 69

Ref : 29060

210 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 114,37 m2 - Belleville - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Charmante maison avec beau potentiel proche de Belleville

À seulement quelques minutes de Belleville, cette maison de 114 m² saura vous séduire par son fort potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison, ainsi que d'un garage attenant. Ses combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.

Le confort est assuré par un chauffage électrique complété d'une cheminée conviviale, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

Des travaux sont à prévoir, avec la possibilité de bénéficier de la prime rénov' selon les aménagements réalisés. Un audit énergétique complet est déjà disponible pour accompagner votre projet et optimiser votre investissement.

Une belle opportunité dans un environnement calme et pratique, à découvrir sans attendre !

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Vue globale

Surface totale : 114,4 m²
Surface habitable : 114,4 m²
Surface terrain : 781 m²
Nombre de pièces : 6
- Salle à manger (18,6 m²)
- Cuisine (18,9 m²)
- Chambre1 (16,9 m²)
- Salle de bain (3,4 m²)
- Palier (2,3 m²)
- Palier (2,3 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Chambre 3 (10,0 m²)
- Chambre 4 (16,7 m²)
- Véranda (13,2 m²)
- Garage (15,8 m²)
- Garage (32,6 m²)
- Abri de jardin (13,4 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Edf+cheminée caloriporteurs + poele electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus
Véranda
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 694 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/11/2024

Bien proposé par Elodie pinay EI, agent commercial (RSAC 903434579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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