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maison à vendre 4 pièces - 96,13 m2 ANSE - 69

Ref : 1478

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 96,13 m2 - Anse - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison en plein cœur d'ANSE, à rénover entièrement pour révéler tout son potentiel de plus de 200 m². Profitez d'un grand garage et d'un patio intérieur pour des moments de tranquillité. Située en centre-ville, vous serez à quelques pas de la Gare d'Anse, des commerces, des écoles et des parcs. Imaginez les possibilités avec trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer leur maison de rêve.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (27,8 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (68 m2)
    • Annexe (68 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique radiants electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 635 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

31 route de Villefranche

69480 ANSE

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