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Description
Nichée dans un écrin de verdure, au cœur des paysages emblématiques du Beaujolais, cette maison située à Vaux-en-Beaujolais constitue une véritable invitation à la sérénité. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe environ 137 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et sa position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Chaque espace a été soigneusement pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À l'extérieur, le terrain de 1 153 m², joliment aménagé, offre un cadre préservé propice à la détente, à l'abri des regards.
Côté équipements, le bien est pourvu d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Le sous-sol complet, quant à lui, propose un vaste espace supplémentaire pour stationnement, atelier ou stockage selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie paisible, entre nature et confort moderne. À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 137 m2
- Surface habitable : 137 m2
- Surface terrain : 1 153 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (14,4 m2)
- Séjour (32,7 m2)
- Couloir (10,9 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Lingerie (5,6 m2)
- Couloir (9,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Chambre 4 (12,3 m2)
- Sous-sol (35,8 m2)
- Garage (65,4 m2)
- Chaufferie (7,8 m2)
- Cave (12,8 m2)
- Atelier (24,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Beaujolais
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Cheminée + electrique pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs, plafonds et double vitra
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

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