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maison à vendre 7 pièces - 297,63 m2 CHALEINS - 01

Ref : 28168

884 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 297,63 m2 - Chaleins - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Rare !
Venez découvrir sans plus attendre cet ancien corps de ferme réparti en 2 bâtisses distinctes entièrement réhabilitées, situé dans le charmant village de CHALEINS.



Avec ses 298m² habitables, ce bien est composé de 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille.
Vous serez charmé par son vaste séjour de plus de 60m2 et ses 4 mètres de hauteur sous plafond.

Son jardin arboré de plus de 1400m2 avec piscine et ses différents espaces aménagés sauront vous séduire de par son cadre idyllique.


Cette bâtisse est habitable sans travaux. Dans un hameau à 700m du centre du village, dynamique et en plein essor avec diverses associations, des tennis, quelques commerces de proximité, un marché le dimanche matin, une école primaire. Le récent collège de Montceaux est les lycées sont bien desservis par un car de ramassage.

Vous bénéficierez d'un accès direct à l'autoroute en seulement 10 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 297,6 m2
  • Surface habitable : 297,6 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Suite parentale (20,8 m2)
    • WC
    • WC
    • Cuisine (20,0 m2)
    • Séjour (58,2 m2)
    • Couloir (9,4 m2)
    • Mezzanine (18,4 m2)
    • Cave (15,1 m2)
    • Autre (15,1 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Autre (14,5 m2)
    • Entrée (16,5 m2)
    • Autre (35,3 m2)
    • Couloir (6,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central fuel + poele à pelet

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17341kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 17/05/2023

Bien proposé par Jérémy mars EI, agent commercial (RSAC 893587048)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
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Location Gestion
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