appartement à vendre 3 pièces - 63,06 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 28053
170 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21coquillatimmobilier.com
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,06 m2 - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Vous êtes amateur de bien atypique, en quête de la pépite qui se niche au centre ville ?

C'est à deux pas de la rue Nat' que se trouve l'appartement que vous cherchez!

Situé dans une petite copropriété, ce charmant T3 d'environ 63m² en duplex saura vous séduire dès l'entrée, quand vous devrez passer par une belle tour en pierre dorée pour y accéder.
Ensuite, ce sera une pièce de vie d'environ 20m² qui vous accueillera, avec sa cuisine attenante de 8m².
Le 2e étage lui se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

En bon état général, mis à part un éventuel coup de pinceau pour le remettre à votre goût, l'appartement est habitable en l'état.

Traversant est-ouest, vous avez à proximité tout ce qu'il faut, pour petits et grands. Commerces, écoles, médiathèque, parc.

Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations, ou programmer une visite, alors n'hésitez pas à nous appeler !

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Séjour (18 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Salle de bain (4,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
  • Type de construction : Pierres Dorées

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Isolation : Murs,toit,double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 563 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1098,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
140
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

48 rue Nationale

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

04 74 65 20 00
votre agence
est notée
9,0 / 10

vous êtes acquéreur et vendeur. nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

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