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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,66 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 26860

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,66 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,66 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,66 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
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Description

PROCHE GARE
Situé au deuxième étage d'une copropriété récente (2016) à VillefranchesurSaône, cet appartement de 38m², entièrement refait à neuf, vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre cosy, une salle de bains moderne et un WC séparé. Un garage en sous sol complète le tout . Le bien, classé DPEB, se présente comme une opportunité prête à emménager, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable : la gare SNCF est à deux pas, et plusieurs lignes de bus (Victor Hugo, CityLib) desservent le quartier, assurant une mobilité fluide. Le quotidien se simplifie avec un supermarché à proximité immédiate, tandis que les alentours offrent de nombreux loisirs parc, théâtre, espaces de jeux ainsi que des restaurants et cafés où vous pourrez déjeuner ou vous détendre en quelques minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 65 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10319kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 28/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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