Groupe CENTURY 21 Coquillat Immobilier en région RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 4 pièces - 140,0 m2 - VAUX EN BEAUJOLAIS - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 140,0 m2 - VAUX EN BEAUJOLAIS - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 25716

Avis aux amateurs de bien atypique au charme fou.

Au cœur du Beaujolais, en plein centre du village de Vaux en Beaujolais, vous attend cette très belle maison, en triplex, d'environ 140m².

Les étages, très bien répartis, se découpent de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau et une belle suite parentale, avec son grand dressing et sa salle d'eau.

Le 1er étage dispose d'un magnifique séjour cuisine de 40m², avec son cellier attenant d'environ 10m², le tout donnant sur une jolie terrasse.

Le 2nd étage quant à lui mettra à votre disposition un coin nuit avec deux chambres, salle de bains, et un dégagement pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, donnant sur une seconde terrasse.

Par ailleurs, cette dernière vous donne accès à un extérieur supplémentaire, où vous pourrez profiter d'un spa de nage en surplombant le Beaujolais, grâce à sa vue dégagée.

Pour finir, si vous êtes amateurs de bons vins, outre le Village de Clochemerle, très réputé pour son Caveau , vous disposerez d'une grande cave personnelle pour entreposer et faire vieillir vos bouteilles, ou stocker votre matériel!

Alors, quelles sont vos disponibilités ?

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 170,5 m2
  • Surface habitable : 140 m2
    • Séjour-Cuisine (40 m 2)
    • Cellier (9,9 m 2)
    • Salle de jeux (12 m 2)
    • Couloir (5,7 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Salle de bain (4,9 m 2)
    • Chambre 2 (14,4 m 2)
    • Entrée (8 m 2)
    • Bureau (6,1 m 2)
    • Autre (10 m 2)
    • Chambre 3 (9,9 m 2)
    • Salle d'eau (6,5 m 2)
    • Cave (17,3 m 2)
    • Cave (15,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Terrasse (13,3 m 2)
    • Terrasse (27 m 2)
    • Terrasse (48 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : Crépi brossé
  • Double vitrage, placards
  • Chauffe-eau solaire
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Beaujolais
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 796 €
Les performances énergétiques
  • 246
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 246 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

Bien proposé par Christophe megard, agent commercial (RSAC 841159759)
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