Maison à vendre 5 pièces - 198,47 m2 TREVOUX - 01
410 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur de Trévoux, découvrez une demeure d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à deux pas du centre-ville, cette élégante maison en pierres dorées d'environ 200 m² séduit par son authenticité et ses prestations soignées.
Elle se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon TV, une cuisine, ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, invitant à la convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, deux salles d'eau, ainsi que trois WC.
Une grande bibliothèque, un bureau en mezzanine, un atelier et de généreux espaces complémentaires viennent parfaire ce bien rare, pensé pour allier confort, fonctionnalité et caractère.
Un lieu de vie unique, au cachet indéniable, qui ne laisse pas indifférent.
Bien d'exception coup de cœur assuré. À découvrir sans tarder.
Statut agent commercial.
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Vue globale
- Surface totale : 205,7 m2
- Surface habitable : 198,5 m2
- Surface terrain : 200 m2
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Nombre de pièces : 5
- Bibliothèque (19,4 m2)
- Salon (20,8 m2)
- Cuisine (19,2 m2)
- Séjour (28,3 m2)
- Atelier (9,1 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (6,6 m2)
- Degagement (18,6 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Degagement (12,6 m2)
- Mezzanine (17,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Saône
Général
- Chauffage : Individuel élec + gaz gaz
- Façade : Pierres et pisé
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : clim / chaudière gaz Terrain surface approximative
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 792,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200,0 € et 5740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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