Maison à vendre 4 pièces - 91,41 m2 FLEURIE - 69
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un petit lotissement au calme, CENTURY 21 Coquillat immobilier vous propose de découvrir cette ravissante maison, construite en 2019, de 90m² environ sur une parcelle de 430m².
La maison est VENDUE LOUEE, avec des locataires en place, grâce à un bail en bon et dû forme jusqu'en 2028.
La maison possède de plain pied une pièce de vie agréable, ouverte sur l'extérieur et un accès au garage.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.
Ce bien est chauffé électriquement et grâce à un poêle à granulés lui conférant un DPE en C.
Pas de travaux à prévoir, perception des loyers immédiatement à hauteur de 850€ hors charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Statut agent commercial
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 91,4 m2
- Surface terrain : 430 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m2)
- WC (3 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Séjour (33,2 m2)
- Degagement (4,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC2 (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Beaujolais
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs, plafonds et double vitra
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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