Maison à vendre 9 pièces - 161 m2 VAUXRENARD - 69
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle offre 161 m² habitables en duplex : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine très lumineuse avec cheminée, une grande salle à manger, un salon chaleureux. Pour finir, deux grandes chambres liées par un grand dressing.
À l'étage, une charmante mezzanine baignée de lumière dessert un petit bureau et deux autres chambres supplémentaires.
Une parcelle de 1 200 m² nous offres de grands espace aménageable: caves, cuvage, garage, d'anciens espaces de vendangeurs.
Quelques travaux sont à prévoir afin de pouvoir redonner à cette maison pleine de caractère tout le charme qu'elle dispose.
Pour conclure, vous trouverez un grand T2 entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un espace sur mesure, idéal pour de la location, un logement indépendant ou tout autre projet selon vos envies.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 161 m2
- Surface habitable : 161 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
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Nombre de pièces : 9
- Cuisine (23,5 m2)
- Salle de bain (5,0 m2)
- Débarras (5,1 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Chambre 2 (14,8 m2)
- Dressing (9,6 m2)
- Salle à manger (24 m2)
- Salon (17 m2)
- Mezzanine (18,1 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Bureau (6,1 m2)
- Chambre3 (17,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Beaujolais
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel bois cheminée et fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière a condensation
- Façade : Crépi brossé
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Isolation : Murs,toit,double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : toiture + charpente à prévoir T2 à rénover entierement, plusieurs chambres vendangeurs à revoir, petit appartement dans la maison à renover aussi
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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