Maison à vendre 3 pièces - 56,41 m2 VALSONNE - 69
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette très jolie maison de hameau située dans le beau village de VALSONNE.
La maison en pierre des années 1900 est implantée sur une parcelle de terrain de 548m² en partie en pente. Etant élevée sur sous-sol vous profiterez de 2 garages spacieux pouvant accueillir des véhicules et permettre un stockage.
Vous disposez de 56m² habitable, au rez-de-chaussée la pièce principale est grande et lumineuse. De plain pied avec la pièce de vie se trouve une très belle terrasse exposée SUD-EST avec vue sur le village.
Au premier étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant.
La maison est chauffée principalement grâce à un poêle a bois de 2023, complété par un chauffage électrique.
La maison est équipée de deux puits vous assurant une économie certaine !
Valsonne est un village dynamique avec de nombreux commerces et se situe à moins de 15 minutes des accès autoroutiers.
Un bien rare sur le secteur, qui mérite toute votre attention !
Statut agent commercial
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 56,4 m2
- Surface terrain : 548 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Village
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 55 m2
- WC séparés
- Chauffage : Edf+cheminée
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépi brossé
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : terrasse créée environ 10 ans poele installé récemment wc suspendu douche Année rénovation: 1997
- Taxe foncière : 506 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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