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Description
Idéalement située à proximité immédiate du centre et à 2 minutes en voiture de la Gare, cette maison de 96 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un projet d'investissement.
Édifiée sur une parcelle de 336 m², elle se compose d'un bel espace de vie, de trois chambres, d'une salle de bains et de rangements fonctionnels. Le jardin, sans vis à vis, permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité
Une opportunité à découvrir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,3 m2
- Surface habitable : 96,4 m2
- Surface terrain : 336 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (22,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (16,2 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salon (15,4 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Palier (5,3 m2)
- Garage (12,9 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : terrasse : 3 ans stores motorisés : 2 ans isolation comble : 4 ans infiltration au niveau du toit , intervention pour réparer, remettre les tuiles et vérifier la toiture, RAS installation d'un thermostat
- Travaux à prévoir : chaudière gaz instalée en 2011
- Taxe foncière : 1018 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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