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Maison à vendre 6 pièces - 200,63 m2 VAL D OINGT - 69

Ref : 32052

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 200,63 m2 - Val D Oingt - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Au cœur du pittoresque village du Bois d'Oingt, découvrez cette charmante maison en pierre dorée d'une surface habitable de 200m². La bâtisse, habitable sans travaux, offre un cadre de vie authentique où chaque pièce trouve sa place : au rez-de-chaussée cuisine salle à manger ouverte sur le séjour, buanderie et wc. A l'étage vous trouverez une mezzanine, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée récemment.Au deuxième étage se trouve une vaste salle de jeux idéale pour de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Vous beneficierez également d'une cave d'environ 20m² en sous-sol.
Chaudière neuve et materiaux de qualité.

Le charme du village se mêle à la praticité du quotidien : la maison se situe à quelques pas des commerces de proximité, des cafés et restaurants qui animent le centre, ainsi que d'établissements d'enseignement accessibles à pied. Les habitants profitent également d'un arrêt de bus à deux minutes, assurant une liaison simple avec les services environnants. Un terrain de sport se trouve à une courte distance, offrant des possibilités d'activités sportives pour toute la famille.

Vivre ici, c'est bénéficier d'une atmosphère paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles. Le caractère authentique de la pierre dorée, la disposition généreuse des espaces et la localisation centrale du village font de cette maison un véritable havre de tranquillité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,6 m2
  • Surface habitable : 200,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Salle à manger (52,6 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Bureau (18,7 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Couloir (10,3 m2)
    • Salle de jeux (46 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Ind gaz par le sol gaz
  • Façade : Pierres dorées
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 583 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9719kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 11/07/2025

Bien proposé par Jérémy mars EI, agent commercial (RSAC 893587048)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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