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Description
Située sur la commune de Les Sauvages, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 140 m² vous séduira par son charme et sa vue exceptionnelle sur les collines du Beaujolais.
Implantée sur une parcelle de 657 m², cette bâtisse entièrement rénovée en 2011 allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de 35 m² sublimé par ses pierres apparentes et son poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine et un cellier complètent cet espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres très lumineuses, d'une salle de bain et d'un bureau insonorisé, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Des caves viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage appréciables.
Cette maison pleine de charme, nichée dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur les paysages du Beaujolais, est idéale pour les amoureux de tranquillité, à quelques minutes seulement du cœur du village.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Statut agent commercial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 149,5 m2
- Surface habitable : 140,8 m2
- Surface terrain : 657 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,3 m2)
- Salon (33,3 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Cellier (2,2 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- Degagement (2,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (6,3 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- Salle de bain (8,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre 2 (15,3 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Dégagement (10,3 m2)
Équipements
Les plus
Beaujolais
Général
- Surface sous-sol : 39 m2
- WC séparés
- Chauffage : Edf+cheminée electricité et poêle à bois
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2011
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2080,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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