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Maison à louer 4 pièces - 63,57 m2 VILLIE MORGON - 69

Ref : 6390

943 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 63,57 m2 - Villie Morgon - 69 - RHONE-ALPES
Maison à louer - 4 pièces - 63,57 m2 - Villie Morgon - 69 - RHONE-ALPES
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Maison à louer - 4 pièces - 63,57 m2 - Villie Morgon - 69 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

Située dans un environnement calme et agréable à Villié-Morgon, cette charmante maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose de deux chambres , d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
La maison dispose également d'un garage avec mezzanine, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, d'une cour et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités familiales.

Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et du cœur du Beaujolais.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Véranda (17,1 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel cheminée + electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Loyer de base : 930 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Libre le : 16 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 704 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 930 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

04 74 66 33 74
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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