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Appartement F2 à vendre 4 pièces - 41,81 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 32018

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 4 pièces - 41,81 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Au cœur de VillefranchesurSaône, ce charmant appartement T2 de presque 42m² se situe au premier étage d'une résidence récente sécurisée, équipée d'un ascenseur. Vous profiterez d'une loggia orientée ouest, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine ouverte donnant directement sur le séjour. La pièce principale s'ouvre sur une chambre séparée, et une salle de bains avec WC complète ce bien qui ne demande qu'un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Le quartier, offre un accès rapide à plusieurs équipements sportifs: à deux minutes à pied se trouve le parc municipal des sports parfait pour les activités en plein air. La vie quotidienne est facilitée par la proximité du centreville, où vous trouverez restaurants et cafés à quelques pas, ainsi que les services essentiels du quartier. Une adresse à la fois pratique et agréable pour profiter pleinement de la vie locale.
Un garage complète ce bien.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine (24,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €
  • Charges de copropriété : 112 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11623kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 19/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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