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Appartement T3 à louer 3 pièces - 76,34 m2 MONTMERLE SUR SAONE - 01

Ref : 6376

656 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 76,34 m2 - Montmerle Sur Saone - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Situé au cœur de Montmerle-sur-Saône, cet appartement de 3 pièces au premier étage offre un cadre de vie idéal. Avec ses deux grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker vos affaires et d'un stationnement pratique. Le quartier est animé avec plusieurs commerces, les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement. Avec une surface habitable de 77 m², cet appartement est un excellent choix pour ceux qui cherchent un espace confortable et bien situé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 6 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 656 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 425 €
    • Etablissement état des lieux : 231 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 31/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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