Maison à vendre 3 pièces - 69,32 m2 ST JUST D AVRAY - 69
128 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 vous invite à venir découvrir cette jolie maison de village sur la commune de SAINT JUST D'AVRAY. Dans un cadre champêtre, vous apprécierez le charme de cette maison ancienne, partiellement rénovée en 2017. Elevée sur plusieurs niveaux elle sera idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Vous profiterez d'une belle cuisine lumineuse de 16m² entièrement équipée, d'un salon avec accès direct au jardin ou vous pourrez profiter de deux terrasses, d'un coin potager ainsi que d'un grand cabanon extérieur parfait pour votre stockage ! La maison profite d'une belle exposition SUD avec une vue magnifique depuis la terrasse sur notre jolie campagne ...
Coté nuit vous apprécierez la chambre de près de 12m² équipée d'un dressing ainsi que la mezzanine de 15m² pouvant faire office de seconde chambre.
Pour plus de confort, cette maison est pourvue de fenêtres en pvc double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.
Une place de stationnement complète ce bien.
Vous apprécier les commerces à deux pas, la vie de village dynamique et la proximité des gares ferroviaires comme LAMURE SUR AZERGUES, AMPLEPUIS et LEGNY.
Statut agent commercial
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 69,3 m2
- Surface terrain : 120 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m2)
- Salon (13,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (16,0 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Atelier (9,1 m2)
- Couloir (4,0 m2)
- Mezzanine (14,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique caloporteur electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ZINGUERIE SALLE D'EAU WC Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 225 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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