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Maison à vendre 3 pièces - 62,57 m2 FLEURIE - 69

Ref : 6300

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 62,57 m2 - Fleurie - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Située à Fleurie, cette jolie maison de village allie charme et authenticité au cœur du Beaujolais. Construite sur trois niveaux, elle possède une belle surface à vivre, répartie de manière fonctionnelle et conviviale. En bon état général, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère atypique. À l'avant, une cour et un petit terrain viennent compléter l'ensemble, offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Proche du centre du village et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans un cadre paisible et recherché.

Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Surface terrain : 168 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,1 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (6,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi brossé
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

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2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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