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Description
D'une superficie totale d'environ 126 m², vous adorerez la pièce de vie avec la cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse avec barbecue intégré. Le lumineux salon profite de l'insert pour le chauffage.
De plain pied, la chambre parentale de plus de 16 m² est composée d'un coin dressing, d'une salle d'eau et donc de l'espace nuit.
Un cellier/buanderie et un WC complètent l'étage du bas.
A l'étage, le coin enfant avec les 2 chambres et la salle de bain.
Pour couronner ce niveau, l'espace bureau donnant sur une terrasse vous donnera envie de télétravailler tous les jours !
La maison est assise sur une parcelle de 700 m².
Frans, petit village de l'AIN à proximité de Villefranche, ses commerces, son autoroute et sa gare.
Ce village, aux nombreuses associations, vous séduira par son calme et son esprit familial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Surface terrain : 700 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (41,2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Degagement (3,4 m2)
- Cellier (8,6 m2)
- Chambre parentale (16,3 m2)
- Bureau (11,9 m2)
- Degagement (4,8 m2)
- Rangement (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Edf+cheminée mixte
- Façade : Peinture
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 941 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

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