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Maison à vendre 5 pièces - 197,02 m2 ST GEORGES DE RENEINS - 69

Ref : 31516

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 197,02 m2 - St Georges De Reneins - 69 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre Maison récente avec piscine dans un secteur prisé à Saint-Georges-de-Reneins

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un secteur résidentiel recherché de Saint-Georges-de-Reneins. D'une superficie d'environ 200 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, pensé pour le confort de toute la famille.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille ou invités dans un espace nuit bien séparé.

Implantée sur un terrain plat et clos de 1 500 m², la maison profite d'un bel extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine parfaitement exposée. Le chauffage par géothermie, grâce à une pompe à chaleur, garantit un confort thermique toute l'année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Cette maison, alliant modernité, prestations de qualité et sérénité, est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un calme absolu.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 197,0 m2
  • Surface habitable : 197,0 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (53,3 m2)
    • Cellier (10,1 m2)
    • Suite parentale (15,5 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Hall (3,1 m2)
    • Autre (44,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Géothermie pompe à chaleur + poele bois clim+poele
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards
  • Piscine
  • Abri de jardin
  • Cellier
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1229 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/07/2025

Bien proposé par Elodie pinay EI, agent commercial (RSAC 903434579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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