Appartement T5 à vendre 5 pièces - 100,64 m² VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

**COUP DE COEUR**

Situé au 4ème étage d'un immeuble récent, cet appartement de 5 pièces vous offre une surface habitable de 101 m².
Avec ses 4 chambres, il est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux.
La cuisine et le séjour sont conçus pour offrir un maximum de confort et d'espace de vie. La terrasse de 45m² vous permet de profiter de l'atmosphère extérieure et son étage élevé vous permet de profiter du panorama!
Egalement équipé d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie, le bien dispose aussi d'une cave ainsi que d'un grand garage double sécurisé, primordial en plein centre ville.

La résidence est située dans un environnement très prisé de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la rue Nat' et de ses nombreux commerces, restaurants et cafés, offrant ainsi un confort de vie appréciable.
Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements sur Villefranche, ou la gare pour accéder rapidement à Lyon.
Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles primaires et des collèges.

Le prix de vente est de 330 000 € et le DPE est classé C. Cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, avec un accès aisé aux nécessités du quotidien, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et confort de l'habitation.