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Description
Située au cœur du village, CENTURY 21 Coquillat immobilier vous propose de découvrir cette maison des années 1970 de 140m² habitable (180m² total) sur une grande parcelle de terrain de 1300m² arborée et piscinable.
Caractéristiques principales :
- pièce de vie de 50m² environ avec sa cuisine équipée
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 garage de 30m² + une dépendance de 20m²
- 1 buanderie et 1 cellier
Ses atouts : sa situation au cœur du village pour la proximité des écoles et commerces et à moins de 10 minutes en voiture, vous profitez des commerces et de la gare d'une ville dynamique comme Belleville en Beaujolais).
Une rénovation énergétique récente a été entrepris pour réaliser de vraies économies d'énergies (isolation par l'extérieur, des combles, système de chauffage performant, menuiseries double vitrage, moustiquaires dans les chambres et la pièce de vie, VMC double flux, production d'eau chaude solaire...).
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.
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Vue globale
- Surface totale : 180,6 m2
- Surface habitable : 141,8 m2
- Surface terrain : 1 275 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour-Cuisine (53,3 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Chambre1 (12,9 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Dégagement (8,2 m2)
- Chambre 4 (11,3 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Buanderie (15,4 m2)
- Entrée (5,8 m2)
- Garage (27,8 m2)
- Chaufferie (6,4 m2)
- Dépendances (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Beaujolais
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel fuel bt sol+caloriporteur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs, plafonds et double vitra
À savoir
- Travaux récents : cuisine, sol chambre, peinture Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : wc
- Taxe foncière : 729 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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