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Maison à vendre 5 pièces - 155,98 m2 SALLES ARBUISSONNAS BEAUJOLAIS - 69

Ref : 31471

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 155,98 m2 - Salles Arbuissonnas Beaujolais - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf à Salles-Arbuissonnas-Beaujolais, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses , cette demeure vous séduira par son confort moderne et son charme authentique.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation de qualité avec murs et toit double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale. deux places de parcking sont également à votre disposition pour vos véhicules.

À seulement 5 minutes à pied, rejoignez facilement la ligne de bus 14 à Villefranche la Halte. Les commodités sont à proximité avec un Carrefour Contact à 3 minutes en voiture, ainsi que de nombreuses boulangeries et restaurants.

Pour vos enfants, les écoles les plus proches sont à quelques minutes en voiture. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et parcs environnants. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 156,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-Cuisine (61,1 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre1 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Mezanine (19,7 m2)
    • Palier (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Vignes du Beaujolais

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel elect + poele mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre et béton crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs,toit,double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Charges de copropriété : 46 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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