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Maison à vendre 4 pièces - 88,30 m2 LA CHAPELLE DE GUINCHAY - 71

Ref : 5932

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 88,30 m2 - La Chapelle De Guinchay - 71 - BOURGOGNE
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Description

Situé à mi chemin entre Belleville et Macon, venez découvrir cette belle maison sur la paisible commune de La Chapelle de Guinchay.
Elle vous offrira tout les atouts d'une belle vie de famille.
La visite commence par le rez-de-chaussée, ou vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Pour votre confort, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent cet étage.
Au niveau supérieur, vous bénéficierez de deux nouvelles chambres et une salle de bain, également avec wc.
Coté extérieur, la parcelle, à l'abri des regards, de plus de 600m², vous permettra d'avoir les espaces nécessaires pour stationner vos véhicules, profiter de la terrasse, ou simplement profiter du jardin.
Besoin de stockage ? Un garage complète ce bien.
Alors, une visite s'impose non ?
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Vue globale

  • Surface totale : 116,0 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Garage (27,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi brossé
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20641kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2360,0 € pour 2023

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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