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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,10 m2 TARARE - 69

Ref : 708

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,10 m2 - Tarare - 69 - RHONE-ALPES
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Description

- TARARE -
En plein cœur de Tarare, dans un quartier calme, venez découvrir ce bel appartement de 62.1m² au rez de chaussé surélevé d'une petite copropriété.
Quatre marches suffisent pour accéder à cet appartement et à son entrée spacieuse équipée de placard. Elle dessert d'une part la pièce de vie principale avec cuisine ouverte pour une surface totale de 27.33m². D'autre part les deux chambres lumineuses de 11 et 12m².
Ce bien a profité de travaux récents comme le changement des menuiseries extérieurs avec installation de volets roulants électriques, le changement du wc ainsi que la rénovation de la salle de bain. Le tableau électrique ainsi que le compteur ont été remplacé pour vous assurer sécurité et confort. Il ne vous manquera plus qu'à remettre à votre goût cet appartement et lui redonner une touche de modernité.
Pour plus de praticité, ce bien est vendu avec une cave de 7m².
Ce T3 est situé à proximité direct des commerces, écoles et accès autoroutiers ! Vous serez à 5 minutes en voiture de la gare de TARARE et pourrez stationner facilement votre véhicules sur les nombreuses places libres disponibles au pied de l'immeuble.
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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 433 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/08/2024

Bien proposé par Géraldine bonnet EI, agent commercial (RSAC 265948592)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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