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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LES ARDILLATS - 69

Ref : 5920

230 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Les Ardillats - 69 - RHONE-ALPES
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Description

?? À Vendre Spacieuse Maison Familiale de 173 m² aux Ardillats (69) ??

Vous rêvez de calme, despace et de nature ? Venez découvrir cette belle maison de 173 m² habitables, nichée au cœur du charmant village des Ardillats, dans un environnement paisible et verdoyant.

Les atouts de cette propriété :

Superficie habitable généreuse de 173 m², idéale pour une famille

Terrain de 808 m² entièrement exploitable, parfait pour un jardin, potager, espace détente ou aire de jeux

Maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle

Quartier calme, sans vis-à-vis, cadre naturel exceptionnel

À proximité des commodités locales, écoles, et des paysages magnifiques du Beaujolais Vert

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Vue globale

  • Surface totale : 232,7 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 548 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Annexe (49,9 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Degagement (11,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (33,6 m2)
    • Annexe (32,1 m2)
    • Cave (10,2 m2)
    • Annexe (17,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57218kWh/m2.ankg CO2/m2.an572 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/04/2025

Bien proposé par Tom passot EI, agent commercial (RSAC 933707069)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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