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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,84 m2 TARARE - 69

Ref : 704

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95,84 m2 - Tarare - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Au cœur de la ville de TARARE, venez découvrir ce bel et grand appartement en duplex de 95m², au deuxième étage d'un immeuble à taille humaine. Vous allez tomber sous le charme de la pièce a vivre avec ses beaux volumes : 60 m² avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, lumière traversante...
L'étage se compose d'un palier desservant une première chambre de 11.55 m² avec mezzanine, et d'une seconde de 16 m².
Vous profiterez de travaux récent comme le changement de la chaudière ainsi que la reprise de la toiture de l'immeuble.
Vous apprécierez l'accès sécurisé au bâtiment et les faibles charges de copropriété mais également son emplacement stratégique à deux pas de toutes commodités et accès autoroutiers.
Cet appartement est vendu avec un cabanon de jardin de 10m² pour votre confort.
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Vue globale

  • Surface totale : 104,5 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2021
  • Taxe foncière : 561 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 05/09/2024

Bien proposé par Géraldine bonnet EI, agent commercial (RSAC 265948592)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

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36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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