Maison à vendre 7 pièces - 135,18 m2 ST GEORGES DE RENEINS - 69
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé sur la commune, à quelques pas du collège, et proche des commodités de la commune, CENTURY 21 Coquillat immobilier vous propose de découvrir cette maison sur sous sol complet de 130m² environ sur une parcelle de 675m² environ.
La maison se compose d'un étage avec pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante et un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
La partie inférieure de la maison a été aménagée en partie, permettant d'augmenter sa superficie avec un "studio" de 45m² composé de 2 pièces, une salle d'eau et un WC. Idéal pour un adolescent qui souhaite son indépendance ou tout simplement pour louer.
Le grand garage est un atout considérable à cette maison avec une surface de 70m², idéal pour du rangement, un atelier, ou le stationnement de vos véhicules.
De nombreux travaux ont été réalisés entre 2013 et 2019 tel que : climatisation, isolation des combles, les menuiseries...
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Statut Agent commercial
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Vue globale
- Surface totale : 206,2 m2
- Surface habitable : 135,2 m2
- Surface terrain : 675 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour (37,2 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Studio (45 m2)
- Garage (71 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 71 m2
- Chauffage : Edf+cheminée clim
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Façade : Enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs, plafonds et double vitra
À savoir
- Travaux récents : Menuiseries (2013), volets roulants sur 2 fenetres, isolation combles (2019), salle de bain (x2) Année rénovation: 2015
- Travaux à prévoir : Rafraichissement
- Taxe foncière : 1038 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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