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Appartement T4 à vendre 3 pièces - 68,91 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 30849

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 68,91 m2 - Villefranche Sur Saone - 69 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre sur VILLEFRANCHE:

Charmant appartement de 69 m² au 4ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété située au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé.

Vous profitez de deux grandes chambres, idéales pour accueillir votre famille, ainsi que d'une cuisine moderne et d'une salle de bains.
Mais l'atout principal de cet appartement, c'est sa pièce de vie. Spacieuse et lumineuse elle donne sur la terrasse qui vous permettra de profiter d'un panorama rare en centre ville.

En termes de commodités, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Les lignes de bus sont facilement accessibles, de même que les commerces ou les écoles.

Autre point positif, les charges de copropriété (actuellement à 180€/mois) vont être grandement réduit à hauteur d'environ 80€/mois, en gardant les mêmes avantages !

Pour finir, un garage est également inclus, et l'appartement dispose d'une climatisation pour votre confort.


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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
    • Cave (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, Façade et Parking
  • Travaux à prévoir : Salle de bain
  • Taxe foncière : 712 €
  • Charges de copropriété : 188 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 11/09/2024

Bien proposé par Alexandre voirin EI, agent commercial (RSAC 841676380)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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04 74 65 20 00
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Achat Vente
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Location Gestion
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