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Maison à vendre 7 pièces - 133,15 m2 VAUX EN BEAUJOLAIS - 69

Ref : 30821

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 133,15 m2 - Vaux En Beaujolais - 69 - RHONE-ALPES
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Description

À Vaux-en-Beaujolais, découvrez cette maison exceptionnelle, un véritable havre de paix. Nichée dans un cadre serein, elle offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Avec ses 133m² habitables sur 160m² de sous sol , cette demeure spacieuse se compose de 7 pièces, dont 4 chambres confortables et 2 salles d'eau.

Profitez d'une véranda lumineuse, idéale pour des moments de détente en toute saison.

Le grand terrain est un atout majeur, parfait pour les amateurs de jardinage ou les artisans à la recherche d'un espace de travail dans le hangar de plus de 180m². Deux grand garages sont également à disposition pour vos véhicules.

Les commodités : le Carrefour Contact est à seulement 4 minutes en voiture, et l'école primaire Bernard Pivot à 3 minutes. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Vaux en Beaujolais - Chamfray est à une minute à pied, desservi par la ligne 16.

À découvrir sans tarder pour 450 000 €. Cette maison est prête à vous accueillir .

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Vue globale

  • Surface totale : 650,5 m2
  • Surface habitable : 133,2 m2
  • Surface terrain : 4 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (36,5 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Hall (10,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Rangement (4,6 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Garage (34,1 m2)
    • Sous-sol (76,7 m2)
    • Cave (32,1 m2)
    • Hangar (168 m2)
    • Cave (80 m2)
    • Dépendances (110 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Beaujolais

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 161 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel+ cheminée mixte
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépi brossé
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17853kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 20/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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